Revisão do valor venal atinge imóveis de 399 bairros de Rio Preto; veja a lista

A revisão de valor venal que irá atingir 14 mil imóveis é referente a 399 bairros de Rio Preto. A redução de valor venal de imóveis foi confirmada pelo governo do Coronel Fábio Candido (PL) nesta segunda-feira, 9.

Na semana passada, a Prefeitura notificou a Fipe para que fizesse a revisão. O aumento no valor de imóveis tem sido motivo de críticas ao governo do Coronel desde o início do ano, quando entrou em vigor a nova Planta Genérica de Valores (PGV), aprovada na Câmara em setembro de 2025.

Segundo a reportagem apurou, em 399 locais a revisão irá ocorrer em ao menos um cadastro. A revisão poderá ser feita em mais de um cadastro ou mesmo em bairros inteiros.

A relação tem desde estâncias - onde tem tido reclamações de valor venal acima do valor de mercado - a loteamentos e condomínios. Locais que terão um ou mais valores revisados incluem Centro, distritos, bairro Boa Vista, estância Bela Vista, entre outros.

Veja a relação completa:

BAIRROS
CONDOMÍNIO ESTÂNCIA FLORESTA PARK

SANTA CLARA

ESTÂNCIA SANTA CATARINA

BELA VISTA - MIRASSOLÂNDIA

ESTÂNCIA SÃO PEDRO VILA AZUL

ESTÂNCIA SANTA INÊZ

SÃO JOÃO PITANGUEIRAS

RESIDENCIAL JÉSSICA

ESTÂNCIA SÃO JUDAS TADEU

ESTÂNCIA BOSQUE VERDE

PARK AZUL

ESTÂNCIA NOSSA SENHORA APARECIDA/MIRASSOLÂNDIA

ESTÂNCIA SÃO LUIZ II

RENASCER

SANTA LUZIA

ESTÂNCIA NOSSA SENHORA DE FÁTIMA

ESTÂNCIA SAN LUIZ I

ESTÂNCIA SANTO ANTÔNIO

ESTÂNCIA VITÓRIA

RESIDENCIAL GARCIA I

ESTÂNCIA VISTA BONITA

ESTÂNCIA SÃO LUIZ I

ESTÂNCIA BELA VISTA IPIGUÁ

MARISA CRISTINA I

RESIDENCIAL ANA CLAUDIA

ESTÂNCIA MORADA DO SOL

ESTÂNCIA PRIMAVERA I

LOTEAMENTO AZULÃO

SÃO JOÃO II - VILA ELMAZ

ESTÂNCIA SÃO MARCOS II

JARDIM JULIANA

JARDIM JULIANA II

SÃO FRANCISCO

ESTÂNCIA SANTO ANTÔNIO - MIRASSOLÂNDIA

JARDIM SENEDU

VILA VELHA

ESTÂNCIA ALVORADA II - PARTE I

ESTÂNCIA SÃO MARCOS IV

RECANTO DAS AVES

JOÃO DA SILVA II

MARISA CRISTINA II

ESTÂNCIA SOSSEGO

SÃO JOÃO I - VILA ELMAZ

ESTÂNCIA PRIMAVERA

SÃO JORGE

LOTEAMENTO LUIZA

SANTA INÊS I

RESIDENCIAL FIGUEIREDO

SCHMITT WEST

ESTÂNCIA PRIMAVERA III

LOTEAMENTO ESTRAVIZ

RETALHAMENTO DOIS DE ABRIL

ESTÂNCIA ALVORADA II - PARTE II

ESTÂNCIA MARAJÓ (REGULARIZAÇÃO ADMINISTRATIVA)

ESTÂNCIA ALVORADA II - PARTE III

JARDIM SEYON

CHÁCARAS PAZZOTTI

FAZENDA FELICIDADE

FAZENDA PIEDADE

FAZENDA SÃO PEDRO

FAZENDA MACACOS

SEDE

FAZENDA RIO PRETO

FAZENDA TALHADO

JARDIM SÃO MARCO

FAZENDA SANTA CASA

DISTRITO ENGENHEIRO SCHMITT

LOTEAMENTO EUROPARK

RESIDENCIAL QUINTA DO GOLFE 2 - JARDINS

COMPLEXO MULTIFUNCIONAL CARARETO

RESIDENCIAL AUFERVILLE I

SOLO SAGRADO I

LOTEAMENTO RESIDENCIAL SETSUL II

DISTRITO INDUSTRIAL DOUTOR CARLOS ARNALDO SILVA

RESIDENCIAL AUFERVILLE III

JARDIM PRIMAVERA

PARQUE RESIDENCIAL DA SOLIDARIEDADE

DISTRITO IND. DOUTOR ULYSSES DA SILVEIRA GUIMARÃES

DISTRITO INDUSTRIAL WALDEMAR DE OLIVEIRA VERDI

PARQUE NOVA ESPERANÇA

JARDIM ANTUNES

BOA VISTA

PARQUE RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE

RESIDENCIAL JARDIM VISTA BELA

RESIDENCIAL QUINTA DO GOLFE 4 - RESERVA

LOTEAMENTO RESIDENCIAL DA LEALDADE

MAISPARQUE RIO PRETO

PARQUE TECNOLÓGICO VANDA KARINA SIMEI BOLÇONE

FAZENDA SANTA INÊS

JARDIM MOYSÉS MIGUEL HADDAD

LOTEAMENTO FAZENDA RIO PRETO

RESIDENCIAL MONTE VERDE

RESIDENCIAL AUFERVILLE II

LOTEAMENTO VILLAGE DAMHA RIO PRETO III

FAZENDA LAGOA

RESIDENCIAL AUFERVILLE V

FAZENDA MORAES

LOTEAMENTO PARQUE RESIDENCIAL BUONA VITA

FAZENDA PEIXE OU URTIGA

PARQUE RESIDENCIAL DAMHA VI

JARDIM CAMPO BELO

RESIDENCIAL AUFERVILLE IV

JARDIM DAS OLIVEIRAS

RESIDENCIAL CIDADE JARDIM

JARDIM PINHEIROS

RESIDENCIAL QUINTA DO GOLFE

PARQUE SÃO MIGUEL

JARDIM NAZARÉ

JARDIM TARRAF II

JARDIM NUNES

RESIDENCIAL MÁRCIA

LOTEAMENTO RESIDENCIAL PALESTRA

JARDIM SÃO FRANCISCO

JARDIM JOÃO PAULO II

ABILIO JORGE CURY

PARQUE INDUSTRIAL

RESIDENCIAL JOSÉ BERNARDES COELHO

PARQUE RESIDENCIAL DAMHA IV

JARDIM SANTO ANTONIO I

LOTEAMENTO COMPLEXO RIOS DI ITÁLIA

LOTEAMENTO RECANTO DO LAGO

CONDOMÍNIO DÉBORA CRISTINA

PARQUE DAS AROEIRAS II

RESIDENCIAL J. LISO

LOTEAMENTO EGYDIO ZANI

CHÁCARA MUNICIPAL

PARQUE RESIDENCIAL EDSON BAFFI

RESIDENCIAL SÃO THOMAZ

JARDIM NOVO MUNDO

PARQUE DAS AROEIRAS

FAZENDA SANTA HELENA

RESIDENCIAL MARIA JULIA

SETPARQUE HORIZONTE

EPARQUE RIO PRETO LESTE

JARDIM VIENA

RESIDENCIAL RIO DAS FLORES

JARDIM VITAGLIANO

CONJUNTO HABITACIONAL CRISTO REI

BAIRRO INEXISTENTE

VILA TONELLO

FAZENDA CANELA

RESIDENCIAL MAIS VIVER SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

CONJUNTO HABITACIONAL SÃO JOSÉ DO RIO PRETO F

JARDIM DOS BURITIS

FAZENDA PATRIMONIO

RESIDENCIAL SETSUL

PARQUE RESIDENCIAL DOM LAFAYETE LIBANIO

JARDIM ARROYO

JARDIM MARAJÓ

RESIDENCIAL MARIA CLARA

PARQUE RESIDENCIAL LAURIANO TEBAR II

LOTEAMENTO COPLAN

JARDIM CONGONHAS

CENTRO EMPRESARIAL BR-153

RESIDENCIAL VILLAGE DAMHA RIO PRETO II

JARDIM MARIA LÚCIA

PARQUE RESIDENCIAL DAMHA

ARY ATTAB III

RESIDENCIAL LUZ DA ESPERANÇA

ZONA RURAL

LOTEAMENTO RIOS DI SPAGNA

HIGIENÓPOLIS

JARDIM PLANALTO

RESIDENCIAL CAETANO

RESIDENCIAL NATO VETORASSO

IDEAL LIFE ECOLAZER RESIDENCE

JARDIM ASTÚRIAS

JARDIM ALTO RIO PRETO

RESIDENCIAL SANTA ANA

RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 2

RESIDENCIAL SÃO THOMAZ II

RESIDENCIAL FLÓRIDA PARK

RESIDENCIAL VILA LOBOS

RESIDENCIAL GABRIELLA

SETJARDIM ENGENHEIRO SCHMITT

RESIDENCIAL GUMERCINDO DE SETA

SETVALLEY III

LOTEAMENTO RESIDENCIAL DA AMIZADE

RESIDENCIAL JARDINS

PARQUE DA CIDADANIA

MORADAS RIO PRETO

DISTRITO TALHADO

ECO PARQUE EMPRESARIAL NORTE

LOTEAMENTO CAPARROZ

CONDOMÍNIO VILLAGE SANTA HELENA

RESIDENCIAL E EMPRESARIAL ASCOLO MARTIN

LOTEAMENTO RESIDENCIAL MORADA DO SOL

RESIDENCIAL MARIALDA MELLO

LOTEAMENTO RESIDENCIAL VISTA NORTE

LOTEAMENTO SETPARQUE AVENIDA 2

VILA MAYOR

LOTEAMENTO VILLA CASSINI

RESIDENCIAL J. MACEDO

JARDIM ALICE

MINIDISTRITO INDUSTRIAL CENTENÁRIO DA EMANCIPAÇÃO

JARDIM VIVENDAS

FAZENDA IBORUNA

RESIDENCIAL SANTA CRUZ

JARDIM FELICIDADE

RESIDENCIAL VILA VERDE

CONDOMÍNIO VILLAGE LA MONTAGNE

SETVALLEY II

JARDIM MARACANÃ

LOTEAMENTO JOÃO GONÇALVES DA SILVA

PARQUE QUINTA DAS PAINEIRAS

FAZENDA BELA VISTA

PARQUE RESIDENCIAL COMENDADOR MANÇOR DAUD

RESIDENCIAL JATOBÁS

EPLATZ RIO PRETO

RESIDENCIAL MACHADO I

PARQUE RESIDENCIAL DAMHA V

RESIDENCIAL MARIA DRUMOND

JARDIM MORUMBI

JARDIM ANIELLI

BOSQUE DA FELICIDADE

RESIDENCIAL RESERVA DA MATA

PARQUE RESIDENCIAL NATURE I

LOTEAMENTO CIP CENTRO INDUSTRIAL PASCUTTI

PARQUE RESIDENCIAL ROMANO CALIL

JARDIM ANTONIETA

PARQUE RESIDENCIAL UNIVERSO

FAZENDA CÓRREGO SAO PEDRO

RESIDENCIAL VILLA MADALENA

JARDIM PAULISTANO

SETVALLEY

GONZAGA DE CAMPOS

URBAN FORTES I

CONJUNTO HAB. SÃO JOSÉ DO RIO PRETO G DUAS VENDAS

VILA POMPÉIA

LOTEAMENTO JORGE RODRIGUES

CENTRO

RESIDENCIAL CIDADE ALTA

JARDIM YOLANDA

VILA MIGUELZINHO

POLO JOALHEIRO

SOLO SAGRADO

QUINTA DO LAGO RESIDENCE

RESIDENCIAL MAZA

CONJUNTO HABITACIONAL JARDIM BELO HORIZONTE CECAP

RESIDENCIAL ALTO DAS ANDORINHAS

JARDIM MONTE CRISTO

RESIDENCIAL ANA CÉLIA

LOTEAMENTO EUROPARK 2

FORLIFE GRANDES LAGOS

VILA CLEMENTINA

FORLIFE PARQUE NORTE

JARDIM NOVO AEROPORTO

JARDIM NUNES 2

PARQUE RESIDENCIAL CAMBUÍ

ELDORADO (4ª PARTE)

JARDINS DE MONTALCINO

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAGE RIO PRETO

FAZENDA SANTA MARIA

RESIDENCIAL BOM SUCESSO

RESIDENCIAL TABARANA

JARDIM DOS GOMES

LOTEAMENTO RESIDENCIAL ARY ATTAB

RESIDENCIAL CAETANO II

SEM DEN. ESPECIAL

PARQUE DA REPRESA

FAZENDA LIMEIRA

PARQUE DAS AMORAS II

EPARQUE MIRAGE

RESIDENCIAL COLORADO

VILA ITÁLIA

JARDIM RESIDENCIAL ETEMP

VILA REDENTORA

JARDIM RESIDENCIAL VALE DO SOL

MINIDISTRITO INDUSTRIAL PROFESSOR ADAIL VETORAZZO

RESIDENCIAL DAS AMÉRICAS

RESIDENCIAL MIRANTE

RESIDENCIAL DOUTOR JOÃO TAJARA

PARQUE RESIDENCIAL CIDADE NOVA

LOTEAMENTO RESIDENCIAL MONTEREY

JARDIM SANTA ROSA I

JARDIM CANAÃ

JARDIM SANTA ROSA II

EPLENUM TRESOR

RESIDENCIAL GARCIA II

CONJUNTO HABITACIONAL SÃO JOSÉ DO RIO PRETO I

LOTEAMENTO PARQUE DAS AMORAS

JARDIM CASTELINHO III

JARDIM SÃO BENTO

RESIDENCIAL VILA FLORA

PARQUE DAS FLORES I

PARQUE RESIDENCIAL DIGNIDADE

JARDIM DAS VIVENDAS

JARDIM ACLIMAÇÃO

CONDOMÍNIO RECANTO REAL

PARQUE DO SOL

LOTEAMENTO EUROPARK 1

PARQUE ESTORIL

PARQUE RESIDENCIAL JOÃO DA SILVA

JARDIM SÃO PAULO

JARDIM BIANCO

RESIDENCIAL MACEDO TELES I

LOTEAMENTO JARDINS RIO PRETO

JARDIM MANOEL DEL ARCO

VILA AEROPORTO

JARDIM SUZANA

VILA ESPLANADA

PARQUE JURITI

LOTEAMENTO RESIDENCIAL CALIFORNIA

JARDIM VIEIRA

JARDIM CONCEIÇÃO

RESIDENCIAL MARIA CLARA 2

VILA SÃO JOÃO

CONJUNTO HABITACIONAL GUIOMAR ASSAD CALIL - CAIC

FAZENDA PALHINHA

EMPRESARIAL SPOTTI

PARQUE BR - EMPRESARIAL E LOGÍSTICA

LOTEAMENTO CLUBE V

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GREEN PALM

JARDIM MUNICIPAL

CONJUNTO HABITACIONAL SÃO DEOCLECIANO

LOTEAMENTO PORTO SEGURO

ECIVITAS AMAZONAS

CONJUNTO HABITACIONAL SÃO JOSÉ DO RIO PRETO O

GEORGINA BUSINESS PARK

RECANTO DUAS VENDAS

ESTÂNCIA SÃO JOÃO

JARDIM ZÉ MENINO

RESIDENCIAL COLINA AZUL

SÃO DEOCLECIANO II

JARDIM OURO VERDE

LOTEAMENTO ECO VILLAGE

LOTEAMENTO RESIDENCIAL GAIVOTA I

VILA ANGÉLICA

JARDIM PARIS

FAZENDA VELHA

RESIDENCIAL DA FRATERNIDADE 3

JARDIM URUPÊS

ESTÂNCIA SÃO MIGUEL ARCANJO II

RESIDENCIAL SANTA FILOMENA

RESIDENCIAL DAS LARANJEIRAS

JARDIM DAS ACÁCIAS

CONJUNTO RESIDENCIAL VILLA BORGHESE I

JARDIM DO BOSQUE II

DESMEMBRAMENTO DAMHA GALLERIA

ROSEIRAL

PARQUE RESIDENCIAL JARDIM DO BOSQUE

JARDIM REDENTOR

LOTEAMENTO CONDOMÍNIO HARMONIA RESIDENCE

RESIDENCIAL GAIVOTA II

FAZENDA SANTA CATARINA

LOTEAMENTO RIOS DO SUL

CHÁCARA SÃO PEDRO

JARDIM RESIDENCIAL ALBA

VILA ELMAZ

JARDIM RESIDENCIAL ATLÂNTICA

RESIDENCIAL ALTA VISTA

ESTÂNCIA BONANZA

RESIDENCIAL ANNA ANGÉLICA

RESIDENCIAL JARDIM NORTE

LOTEAMENTO PARQUE MARIA SERANTES

JARDIM RESIDENCIAL FRANCISCO FERNANDES

JARDIM RESIDENCIAL TANGARA

JARDIM VISTA ALEGRE

CHÁCARAS TRANQUILIDADE

RESIDENCIAL SANTA REGINA

JARDIM ROSELY

JARDIM VITÓRIA RÉGIA

MINIDISTRITO INDUSTRIAL TANCREDO NEVES

RESIDENCIAL LUZIA POLOTO

FAZENDA RANCHO ALEGRE

MORADA REAL

RESIDENCIAL VILAPARECIS

CHÁCARA PIEDADE

FAZENDA SANTA BRANCA II

NOSSO SENHOR DO BONFIM

FAZENDA INVERNADA

SÃO DEOCLECIANO III

CONJUNTO HABITACIONAL COSTA DO SOL

PARQUE RESIDENCIAL LAURIANO TEBAR

JARDIM BOSQUE DA SAÚDE

JARDIM ITAPEMA

JARDIM BRAGA

LOTEAMENTO ECO VILLAGE I

JARDIM BRASILUSA

ELDORADO (2ª PARTE)

RESIDENCIAL MARIO DE MATTOS

UNIVERSITÁRIO

JARDIM SCHMIDT

QUINTA DO LAGO LAC LÉMAN

PARQUE DAS FLORES II

JARDIM SIMÕES

VILA ERCÍLIA

LOTEAMENTO HABITACIONAL RECANTO DO SOL

RESIDENCIAL NEVADA

EMPRESARIAL SPOTTI II

RESIDENCIAL PARQUE DAS PERDIZES

RESIDENCIAL ANA CELIA II

RESIDENCIAL QUINTA DA MATA

FORLIFE CIDADE NORTE

JARDIM TARRAF

ARY ATTAB II

CHÁCARA MAQUININHA

JARDIM NOVA REDENTORA

JARDIM URANO