Citz tem nova sede e mira maior presença em Rio Preto

Os reflexos da fachada não escondem a cara nova da Citz Desenvolvimento Imobiliário. Com sede nova, localizada no bairro Vila Santa Cândida, em Rio Preto, a empresa, que tem diversos empreendimentos no País, “voltou os canhões” — como gosta de dizer o diretor-executivo Rafael Coelho — para Rio Preto, de olho na demanda crescente por imóveis na cidade. Para os próximos anos, a Citz já tem mais de 4 mil unidades em aprovação e desenvolvimento para lançamento.

A mudança de sede foi catapultada pelo próprio crescimento da equipe, garantindo mais condições de integração aos times e conforto. O novo espaço conta até mesmo com estacionamento exclusivo para os funcionários.

O bom momento se traduz em números. Para o próximo Biênio, a Citz estima o Valor Geral de Vendas (VGV) em lançamentos no valor de R$ 1 bilhão. Há lançamentos na Capital paulista, como quase 400 unidades no bairro da Penha, mais 1 mil apartamentos próximos ao Metrô Estação Guilhermina, entre outros.

“A atuação na capital proporcionou um importante processo de aprendizado institucional, envolvendo o domínio das melhores práticas legais e regulatórias, o aprimoramento dos processos, fortalecimento das estratégias de marketing e vendas. Isso tudo, juntamente com a enorme concorrência em um dos mercados mais competitivos do país, nos trouxeram grandes evoluções”, afirma o diretor-comercial Vinícius Coelho.

Mas é em Rio Preto que a empresa foca em seu novo empreendimento, o Organiquè, situado na região Leste de Rio Preto, e que serve como um “marco externo” da nova fase. O residencial foi concebido com base em princípios de sustentabilidade, bem-estar e integração social. “Desde o início deste projeto, o objetivo sempre foi trazer para a cidade um novo endereço, um novo marco ainda mais impactante que mostrasse o nosso jeito de fazer, a nossa cultura. Queremos que todos que participarem deste bairro, tenham orgulho, se sintam impactados pela transformação na região, sejam eles futuros moradores, vizinhos, ou trabalhadores”, afirma Rafael Coelho.

“A cidade é o berço da Citz e abriga nossa sede operacional. Temos aqui a nossa história enquanto pessoas e famílias. Estava na hora de trazermos um pouco da nossa bagagem e retribuir mais para a ‘nossa casa’”, finalizou o diretor de engenharia, Marcos Mendonça.

MAIS PRÊMIOS
A Maria Brasileira, franqueadora de Rio Preto do mercado de limpeza residencial e empresarial, está entre as vencedoras do Prêmio BConnected 2025. O resultado foi anunciado durante a cerimônia de premiação, realizada no dia 8 de outubro, em São Paulo. “Receber o Prêmio BConnected pela terceira vez é motivo de muito orgulho para toda a equipe da Maria Brasileira. Esse reconhecimento mostra que estamos no caminho certo, crescendo com consistência, inovação e responsabilidade. Estar entre as 25 redes de franquias mais estratégicas do Brasil reforça nosso compromisso em continuar transformando o setor de serviços”, diz Felipe Buranello, CEO da Maria Brasileira. Referência no segmento, a rede conta com 510 unidades em operação e está presente em todos os estados do Brasil, com previsão de chegar a 535. A empresa tem previsão de faturamento na ordem de R$ 206 milhões, focando em cidades menores.

NOVIDADE
Na última terça-feira a Concretiza Urbanismo apresentou o Reservas do Sul, um complexo urbano na região do Shopping Iguatemi, com a assinatura do arquiteto Fabiano Hayasaki e do engenheiro civil Walter Luiz Cavalari, da Cavalari Engenharia. “O Reservas do Sul cria novas oportunidades para investidores e empreendedores que desejam se posicionar na zona sul, região que concentra os mais altos índices de valorização imobiliária de São José do Rio Preto nos últimos anos”, afirma Cesar Merenda, CEO da Concretiza Urbanismo. O Reservas do Sul abrange dois loteamentos fechados já consolidados — Botanic Residence (lançado em 2021, com 319 lotes a partir de 405 m²) e Le Vert Residence (lançado em 2022, com 174 lotes na mesma média de metragem) – e áreas destinadas a novas incorporações. Esse espaço abrigará projetos residenciais e comerciais em uma avenida inédita planejada para concentrar empreendimentos e serviços diversificados, atendendo não somente os moradores, mas toda a região sul da cidade.

NOVIDADE 2
O primeiro empreendimento do Reservas do Sul será o Matiz, da Hugo Fabbri engenharia. O projeto foi escolhido como a primeira operação no espaço, com um Valor Geral de Venda (VGV) de R$ 120 milhões. A Hugo Fabbri fez um investimento na casa dos R$ 400 milhões. O empreendimento terá apartamentos de 75 m² com duas suítes ou dois dormitórios e uma suíte. A seleção do formato do empreendimento foi feita com base em uma pesquisa de mercado feita pela Brain, de Curitiba. “É um produto de médio-alto a alto padrão. Contratamos uma inteligência de mercado para termos o produto certo na hora certa. A ideia é adequar a necessidade e fazendo que, a partir desses lançamentos, o mercado cresça ainda mais em qualidade, em valor patrimonial. O imóvel é uma moeda forte desde que trabalhemos um projeto de uma visão longa de sustentabilidade econômica para aquela operação. Vamos ter várias tipologias de produto, mas sempre de médio alto a alto padrão”, afirmou Hilton Fabbri, CEO da empresa.